新加坡的住房分为二个部分, 政府组屋(HDB)和私人房产(公寓和有地房产).
pJdR`A-k| x$hT+z6DUC 80%的人住在政府组屋里.
B@j2^Dr~! N?EeT}m _ 只有新加坡公民才能购买新的政府组屋. 永久居民只能购买二手组屋.外国人不可以购买.
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oOrQ m &M>o 只能核心家庭才能购买一套政府组屋,而家庭月总收入不能超过S$8,000.
8AVtUU 6n A/LW\x 政府组屋制度的基本想法是组屋用来:
gp+aUK~o 3d`u! i?/ • 年轻的时候居住, 每月用公积金付就够了, 不会造成生活负担. 新加坡公民的贷款利率才2.6%/年.
Ev Ye1Y- u']}Z% A9` • 养老的时候养老, 可以一些房间出租或将大房换小房套出现金.或将房子抵押给政府或银行领取养老金.
ni$;"R GC $;pHv< • 政府组屋不是用来投机的,政府用各种手段来控制价格,以保证极大部分人都能买得起.
{nPiIPH Np"~1z.(b 政府组屋的居住面积从70多平方米(3房式)到145平方米(EA式),相当于国内建筑面积100平方米到190平方米左右.
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yrn} I:6H65(& 新的政府组屋价格在10万新币到50万新币之间. 二手组屋的价格在15万新币到80万新币之间.
g@zhhBtQ 7 !F -.kG 新加坡公民买二手组屋能得到最多4万新币政府补贴.
SPT?Tt D wfw|h 新加坡的2009年的人均GDP为3.43万美元.工作人员的人均工资月收入约3000多新币.
XvSng"f. #=V\WQb 有个中国来的同事转换成新加坡公民后,买了一套EA式的政府组屋(居住面积135平方米),28万新币.扣除2万新币政府补贴,才付26万新币.
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U<opP 政府组屋制度和政府组屋交易完全公开和公平.所有的一切可以在以下政府网站查到.
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r http://www.hdb.gov.sg/ 3y tlD '
