露佳 |
08-15-2012 16:44 |
再看跟着文章下面的评论 很欢乐: ===========================================================================
鱼er飞2012-08-13 19:10:16 [举报] 你这不是5毛吧,GCD得给你5块了吧?
任丁2012-08-13 19:44:24 [举报] 最低价的公寓位于汉密尔顿是不可能的,汉密尔顿不是偏僻山村。澳大利亚的外籍只能够新房,后一句是多余的,你卖房时你原来的新房就是2手了,怎么卖给外国人?座监狱几乎不可能发生。
李猫硕硕2012-08-13 19:45:35 [举报] 博主想说什么? 是想说中国房价很低廉吧? 我只想说:QNMD
linxiaohuan772012-08-13 20:09:13 [举报] 你比纽约中心公园???靠
新浪网友2012-08-13 20:39:47 [举报] 在中国想都不要想的事,因为中国太富了?
19420953432012-08-13 22:34:43 [举报] 博主想说什么? 是想说中国房价很低廉吧? 我只想说:QNMD
Davyjones2012-08-13 22:44:57 [举报] 美国的各种税收确实是全球第一。可是天朝全球第二的税收福利能和第一的美帝比么。
4985151732012-08-13 22:56:29 [举报] 美国的住房大多是落地小别墅好不好,还有草坪什么的,所以美国人每年要交地税的。在北京3环内的别墅少说也要2000万。你拿北京几十楼的商品房,去和人家的小别墅比,都是房子,区别却是很大的。你要比就拿北京同等级的房子去比
新浪网友2012-08-14 00:09:30 [举报] 胡扯!买下一个房屋,各种税费加起来还能高过房费么?看来楼主就是房地产商豢养的一条房地产理论狗专家啊,又出来糊弄人了。
老油条想当刁民2012-08-14 00:41:03 [举报] 你太认真了,呵呵
新浪网友2012-08-14 01:38:05 [举报] 已经移民美国的人,请千万相信博主的话,你们赶快回中国买房吧!
爱谁谁小E2012-08-14 02:10:00 [举报] 赶快来墨尔本买房吧, 刚跟地产代理聊过到明年的6月还有20%的跌幅。契约税交易金额6% 不贵哦, 水费自己用三分之一,政府收三分之二,合理啊。还有碳税,council费。。。万岁
新浪网友2012-08-14 02:18:57 [举报] 确实可买套房,不过取决周边的环境,还有每个月的council tax,更别提基本的水电气电视,网费,房屋维护费是相当贵的。还有你能找到一份工作吗?你买的起,住不起。
新浪网友2012-08-14 02:42:11 [举报] 世界各地准备移民美国的人们,请千万相信博主的话,赶快移民中国买房吧,因为这里有世界上最便宜的房价,最低廉的地税,最合理的管理费......
新浪网友2012-08-14 02:48:05 [举报] 买房终究不是买黄金,买了后可放在家里升值。
mzxws2012-08-14 02:53:51 [举报] 在中国某些农村,十几万也可有个不错的别墅了。
新浪网友2012-08-14 03:03:02 [举报] 真有实力购买国外房子的,肯定会上百度,或谷狗"用100万元人民币能在世界各地买到的房"搜索信息的, 博主的文章对那些人根本没用. 对从来没出过国的人或许有用,他们确实是很想购买国内房子用来自住,但这些人基本又属于没有购买力的. 所以,中国的房地产风光不再,已经是不可避免的现实了.
294897082012-08-14 03:19:14 [举报] 请回复支付宝账号 5毛将在3个工作日内到账 注意查收 该消息由中华民族复兴办公室发出
新浪网友2012-08-14 03:56:05 [举报] 博主的文章里说:------不过在美国,土地私有率并不高,美国政府拥有占其国土面积近三成的土地,而且这个比例每年都在增加。再加上各州政府的土地,私人土地的比例就很小了。你要搞清楚买的是产权还是居住权,前者你能够随意买卖出租房子,但后者相当于有限期限内的产权,且只能出售给物业委员会。 已经移民美国的同胞,快来给我们屁民科普一下:美国可有"物业委员会"一说?
新浪网友2012-08-14 04:00:44 [举报] 博主的文章里说:------在国外与房产有关的税费还主要有契税、土地税、印花税和增值税等。 已经移民国外的同胞,快来给我们屁民科普一下:国外可有"契税、土地税、印花税和增值税等"之说?
新浪网友2012-08-14 04:17:29 [举报] 博主真是枉费心机了,因为丝毫阻止不了中国的富人们把钱投向海外房地产.
新浪网友2012-08-14 04:39:24 [举报] 看看评论太欢乐了,博主貌似就是来找骂的.得!赏博主5毛!可以跪安了. 100W人民币在荷兰可以买不错的房.
思彭2012-08-14 06:18:29 [举报] 拜读,您的意思是中国的房价不够高,还要政府多收税
新浪网友2012-08-14 06:46:38 [举报] 真是瞪眼说瞎话,100万人民币当然能在一个正常的北美城镇买个很不错的房子。费用都是合理且能承受的。 问题是加拿大移民停了,想来买也没机会了。 美国现在差钱,还可以办。
上凡2012-08-14 06:54:40 [举报] 想说啥来着?没明白。
6057193802012-08-14 07:11:56 [举报] 五毛,坚定完毕。
新浪网友2012-08-14 07:42:14 [举报] 要买就买中国的房子 新浪网友2012-08-14 07:42:14 [举报] 要买就买中国的房子
新浪网友2012-08-14 07:47:32 [举报] 有钱可以出去度假、旅游!
新浪网友2012-08-14 07:58:32 [举报] 那些指责为中国说话的人是五毛,那为西方国家说话的就是美狗,而且这群美狗是一群屌丝,不会用事实去评论一件事,逢中必返,你们这群美狗无德、无耻,没有任何理性和克观,美狗死去你美爹那里,可惜你再舔你美爹的菊花你美爹也不会要你们这些只会喷自己亲爹的狗,美狗你们去死吧!
risklover2012-08-14 07:59:09 [举报] 博主想说什么? 是想说中国房价很低廉吧? 我只想说:QNMD 写这个文章和转发文章的哗众取宠 孙味十足
新浪网友2012-08-14 08:34:31 [举报] 这样才能遏制炒房
ywfresh2012-08-14 08:36:58 [举报] 能拿出100万的普通老百姓会在国外买房吗?能花100万在国外买房的,还在乎那些税和管理费吗?房价高就是高,没什么好说的!
新浪网友2012-08-14 08:45:16 [举报] 一篇博文引来许多美狗狂吠。
新浪网友2012-08-14 09:02:43 [举报] 逢中必"返"? 没有任何理性和"克观"? ------ 错别字连篇,也敢紧着发言? 这些只会喷自己亲"爹"的?------ 真是肖子贤孙哪,无论什么都可以唤爹呼娘滴.
新浪网友2012-08-14 09:09:22 [举报] 还是外国的这些政策好!禁止炒房,利国利民!
赵云_子恒2012-08-14 09:09:46 [举报] 兰州烧饼,你在国外买过房吗?别把网上转载来的文章贴过来,有意思么?
新浪网友2012-08-14 09:27:29 [举报] 楼主,你在国外买过房吗? 如果没有,那就真怨不得被人称呼为烧饼了!
新浪网友2012-08-14 09:40:12 [举报] ------ X啊,亲爱的妈妈------ ------ X啊,伟大的父亲------ 国人一向热衷于把不着边际,莫名其妙的东西呼作爹唤作娘的
新浪网友2012-08-14 09:48:25 [举报] 人家房子是一辈子。某国确实七十年。你懂的。
巴掌大的天儿2012-08-14 09:52:02 [举报] 博主就是一个出来找骂的贱种
新浪网友2012-08-14 10:01:44 [举报] 博主真牛逼 哈哈 这绝对超出了五毛的水平,这是一块的实力呀。博主加油争取晋升2块的水平
xueq552012-08-14 10:18:03 [举报] 本文楼猪你动动脑子再写好不好呀!难道在中国花一百万买房后就一切问题解决了吗?再说了,人家那儿的月薪是多少你考虑过吗?我们这样一个人均月工资不到1500元的落后小县城要买套毛坯房都要花40多万了,一百万对于一个月薪一千多元的人是个天文数字了!
新浪网友2012-08-14 10:18:37 [举报] 总体来说美国房价现在真的不高,但是也真的没法买。09年我爸说看好了加州的一套房产,那条街整街都挂着出售的牌子,房价低得惊人,几万人民币就能买一套房子,两层楼带前后花园,好一点的还有泳池。后来他特意去咨询了华裔律师,人家给算了一下要交的各种税费,最后我们放弃了。真的是税比房价还高,而且有一项要每年都交,虽然不多,但一直要交到未来某天你卖房走人为止。 有个插曲~~我爸说那天他看到那条街最后一家白人搬走的时候带走了悬挂于那条街的美国国旗,然后抱怨说以后这条街就用不着了,因为整条街住的都将是中国人。。。
新浪网友2012-08-14 10:24:07 [举报] 为什么国外不允许炒房,而我们确鼓励炒房(客观上),控制房价的手段那么无力,无为。另一方面中国的购买力也太吓人了。真有钱,真是富人的天堂。穷人怎么办呢,依靠人民的政府。
fach2012-08-14 10:33:17 [举报] 建议中国也征收相似的税费
新浪网友2012-08-14 10:40:46 [举报] 白痴写的文章!
新浪网友2012-08-14 07:58:32 [举报] 那些指责为中国说话的人是五毛,那为西方国家说话的就是美狗,而且这群美狗是一群屌丝,不会用事实去评论一件事,逢中必返,你们这群美狗无德、无耻,没有任何理性和克观,美狗死去你美爹那里,可惜你再舔你美爹的菊花你美爹也不会要你们这些只会喷自己亲爹的狗,美狗你们去死吧! ********************************************************** sb,好好干,没准儿你主子会白送你一套房。
妈咪宝贝2012-08-14 10:59:15 [举报] 所以说别听到风就是雨。没有这个费用还是有其他费用。哪儿都不是省油的灯。
新浪网友2012-08-14 11:21:58 [举报] 某新浪网友------几万人民币就能买一套房子,两层楼带前后花园,好一点的还有泳池。后来他特意去咨询了华裔律师,人家给算了一下要交的各种税费,最后我们放弃了。真的是税比房价还高,而且有一项要每年都交......
几万人民币就能买一套加州房子? 税比房价还高? 拜托吹牛先打草稿好不好? wolfgrandfather2012-08-14 11:33:03 [举报] 看来中国房价还是很低的,涨个10倍也是合理的。
新浪网友2012-08-14 11:33:55 [举报] 去年2011年美国房价最低时都不可能在加州买到几万人民币一套房子,更何况09年时. 美国房价05-06最高峰,以后就逐年往下,2012刚开始回升.
riri2012-08-14 11:38:03 [举报] 有可能是真的。中+国+人谁逮着谁坑。原因就是钱多人傻。
新浪网友2012-08-14 11:39:05 [举报] 从来没听说过在美国买房,税比房价还高的. 只听说所交房地产税可以抵一部分收入,从而少缴收入税的.
新浪网友2012-08-14 12:57:51 [举报] 为何不说说产权,为什么不说说在所谓重税下的种种高质量福利?
新浪网友2012-08-14 13:27:57 [举报] 房价已高的快不可攀了,连我们的边陲小县城房价都高出工资两倍,买不起,连保障房都赶上我们的工资(一平米)且三年交不了房。无语呀!
新浪网友2012-08-14 13:39:59 [举报] 国外房屋的每年的地税、管理费和维护保养费用的确比房价要高。的确是买的起,住不起。
新浪网友2012-08-14 13:40:23 [举报] 搞笑, 中国买房的税就少吗? 更多~!
黑老虎游江南2012-08-14 13:44:59 [举报] 人民币贬值太快,所以去买房,房子被炒的太热,所以买房。现在有钱就买房。比做任何生意都安全。所以大家都买房。这就是我们国家的一个怪现象
新浪网友2012-08-14 13:45:59 [举报] 春夏秋割草、冬天铲雪,屋顶要换,地下室要维修,油漆要补,电器要修。。。。。。各种器材都要齐备,装备比国内的专业公司差不到哪里去。你想到和想不到的各种事宜都冒了出来。还得自己学习怎样操作和维护。 房子一买就是交易税、律师费、中介费、土地转让税。平时管理费、地税,每个月不能少。地税政府按照房屋估价收。等你年纪大了,收入低了,但是房价估上去了,地税就跟着上,再加上税率也在涨,你就有可能交不起地税了。很多老外因为交不了地税,房子被政府无偿收走了,一点办法都没有的。
新浪网友2012-08-14 13:49:24 [举报] 为何不说说产权,为什么不说说在所谓重税下的种种高质量福利? 产权的代价是不断地交地税。各种福利是以税前收入为界定的,税前越高,越没有办法申请到福利。而税前收入越高,交的税就越多,税后可支配的就越少。同时,也无法申请到福利。 福利是不可能高质量的。救济性质的,只是保证不饿死、不冻死而已。
老朱2012-08-14 14:01:03 [举报] 哎呀 总结一下就是中国房价太低了,加油涨,使劲涨,看多少时候能够把人逼反了,不存在撒。
新浪网友2012-08-14 13:39:59 [举报] ------ 国外房屋的每年的地税、管理费和维护保养费用的确比房价要高。的确是买的起,住不起。
又是一个吹牛不打一下草稿的人. 请问,如果买房100万,以后每年的地税、管理费和维护保养费用......还要超过100万,谁还愿意买房呢? 大家都去租房好了,因为每个月除了付租金,什么都不用管. 可真实的情况是,美国大部分的家庭都拥有自己的房子,是因为买房子比租房子更划算.
新浪网友2012-08-14 14:08:20 [举报] ------国外房屋的每年的地税、管理费和维护保养费用的确比房价要高。的确是买的起,住不起。 尽管胡言乱语痴人说梦吧,真还以为现在国内是信息封闭的年代呢!
新浪网友2012-08-14 14:31:56 [举报] ...... 等你年纪大了,收入低了,但是房价估上去了,地税就跟着上,再加上税率也在涨,你就有可能交不起地税了。很多老外因为交不了地税,房子被政府无偿收走了,一点办法都没有的。
你以为,那里是中国呢,地税,税率可以随便乱涨的? 从来没有听说过"交不了地税,房子被政府无偿收走"的, 只听说过还不出银行贷款,房子被银行拍卖的。 请不要先臆想,然后再自说自话好不好? 新浪网友2012-08-14 14:38:44 [举报] 老子是儿子的通行证,儿子是老子的墓志铭! 这句话套用到现在的社会确实很有警醒意义。
新浪网友2012-08-14 14:40:58 [举报] ...... 可真实的情况是,美国大部分的家庭都拥有自己的房子,是因为买房子比租房子更划算. 更真实的情况是,美国大部分的家庭不仅拥有自己的房子用来居住,还买多幢房子用来出租. 爱啃骨头的鱼儿2012-08-14 14:50:15 [举报] 学习了!博主这样写是想让我们心理平衡些吗? dejavu2012-08-14 15:36:04 [举报] 美国的住房占有率最近10年一直保持在67-68%左右,也就是还有32%的家庭是租房的。地产税一般为房产价值的千分之一左右,比如20万的房子一年交1800-2000美元的地产税,有的区域会高一点。那如果是几百万的房子当然地产税也就要几万一年了。还有就是保险费基本上是房产价值的万分之三左右,20万的房子一年7-8百美元,除去这2个费就剩社区管理费了,根据社区的档次划分每月几十到几百不等,当然很高级的社区几千也有。美国的房子保值功能没有中国这么强。
22677399612012-08-14 15:38:27 [举报] 楼主提到了纽约中央公园,我就想顺便问下各路大侠,广州珠江新城一带的房子好多钱一平?
z186305092012-08-14 15:53:22 [举报] 100万在我们这里能买到300平米独栋别墅!!在我们这里城边可以盖个1000平米的7层房子!可惜没钱盖!欢迎大家来盖房子!!
徐徐徐2012-08-14 17:17:55 [举报] 靠,,2.7万美元?再一折算人均GDP,原来纽约中心公园跟济南市中心差不多嘛,纽约原来在中国也就算是中国二线城市嘛。算是。,。
新浪网友2012-08-15 01:27:42 [举报] ...... 09年我爸说看好了加州的一套房产,......几万人民币就能买一套房子,......后来他特意去咨询了华裔律师,人家给算了一下要交的各种税费,......
美国买几万人民币的房子需要通过律师? 你有没有搞错哈? 美国买卖房子是通过中介经纪人的,好不好? 都是些从来就没有去过美国,没有买过住过那里房子的人,在这里瞎YY. 新浪网友2012-08-15 01:34:08 [举报] ...... 很多老外因为交不了地税,房子被政府无偿收走了,一点办法都没有的。 很多老中因为从不交地税,房子被政府强行拆迁了,一点办法都没有的。
新浪网友2012-08-15 06:32:39 [举报] dejavu2012-08-14 15:36:04 [举报] ------美国的地产税一般为房产价值的千分之一左右,比如20万的房子一年交1800-2000美元的地产税,...... 新浪网友2012-08-14 13:39:59 [举报] ------国外房屋的每年的地税、管理费和维护保养费用的确比房价要高。的确是买的起,住不起。 你们上面两位讲的,我们到底应该相信谁?
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