| 乐淘淘 |
12-07-2010 15:28 |
住在湾区---- 买房,卖房,再买房篇
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一. 买房 二. 卖房 三. 再买房
(一) 买房
上一次,我写了"住在湾区---- 建房篇:http://www.bachinese.com/forum/read.php?tid=33014"
按时间顺序,现在倒回去,写这个"住在湾区---- 买房,卖房,再买房篇",以后可能还会再倒回开头去,写"住在湾区---- 租房篇" 哈.
那是在1999年11月初,我们来美国的第三年,住在湾区的Fremont 市,Mission San Jose 小学附近,
租了个上下楼结构的二室二厅房子.上面是二卧室一卫生间,下面是一客厅一饭厅,一厨房一卫生间.
一天晚上,叫劳工陪小儿子在楼上睡觉,我一个人在楼下客厅沙发上看报纸.
之所以拣夜深人静时难得地光顾它们一下,实在是因为白天为俩孩子忙得没有空闲!
拿过了茶几上的一叠报纸,我快快跳过那些新闻,直奔房地产版面.略过那些小广告,专看大幅宣传.
那片新房就这样进入了我的眼帘,并且吸引住我的眼睛.
房子在湾区的Newark 市,与Fremont 市相邻,中间以880高架为分界.
二层楼独立屋,面积1800-2100平方英呎.三至四个卧房,二至三个卫生间,
还有一客厅,一饭厅,一厨房,一车库.价格在$35万左右,首付在10%-20%.余额可以贷款,利率在7%-8%.
我不知哪根筋搭错了,兴奋得睡不着耶,恨不能到楼上把劳工叫起来一起看这个广告.
心里暗自琢磨着,明天就是星期六,他正好休息在家,一定要想办法拉着他去看看那片新房子!
之所以要说拉,是因为之前我们从来也没有过买房子的念头和打算,总觉得那个是离我们很遥远的目标.
手里有了点钱,想的是先把新车的贷款还掉,所以来美国刚过了两年,我们就把那个五年期的车子贷款给还清了.
再加上,劳工之前工作的公司,正准备从湾区搬去外州,但由于我们都喜欢加州,宁可把正在办的身份给中断了,也不想跟着去偏僻的外州,
他才又应聘了湾区另一家知名的大公司,上班才刚刚一个多星期.
第二天,我开始极尽献媚之能事,柔声细语地讨劳工欢心,终于他答应带上全家,开车前往那块新房子地儿.
他权当外出兜风呢,神马都没带,包括支票!
谁想呢,在看了那几套样板房以后,他的态度立马起了变化,
那些宽畅明亮,装饰华丽,家具典雅,摆设温馨,环境优美,道路整洁,......的新房子,在在都使我们眼花缭乱,购欲膨胀!
劳工问我:" 咱家现在还有多少钱? "
我注意到,从我们进入这些样板房子参观,到劳工动心想买,前后不超过20分钟! 我呢,更不用说了,昨天还没看见房子呢,就想买了!
其实,这跟我俩在美国从来也没有为买房而看过任何的房子,也从来没有向人讨教买房子的经验有关,
据说,看的房子越多, 就越没主意,都挑花眼了.有些人把房子比来又比去,结果好多年,都没有买上一幢,
当然,这两种购房的性格,态度,都有利有弊哈!
" 我们年头不是才付清车子贷款吗? 现在还剩一万多吧! " 我报给他.
我也是哈,明知只有那么点钱.,竟敢拖着劳工来看房!
" 这两个月,原来的公司会给我一笔遣散费,占年收入的三分之一呢,这样加起来,10%的首款应该凑的上了,
我们现在先问朋友借点,等那笔钱拿到了,即可就还." 劳工倒蛮胸有成竹的样子!
" 那好! " 我赞成.
在工地上兜了一圈 ,又回到售屋处,那里的销售小姐非常热心认真,又非常仔细负责,
她告诉我们,因为这是一片尚未全部完工的新屋小区,
所以,客户有意向的话,现在只需付定金$10000,其它的款项要等到房子正式交给的时候才付.
" 那什么时候能全部完工呢? " 我们着急地问道.
" 大概要到明年的2-3月份吧! 很快就可以了! " 她似乎在为不能给客户马上住进来而感到抱歉呢!
太好了! 这个消息可真把我们乐坏了,这就意味着不需要问朋友借钱而只用我们现在手头上所有的,就可以付那个定金了.
我们急急忙忙地马上开车回家,干嘛呢? 拿支票本啊,赶快把我们看中的那套房子给敲下来哈,
尽管那位销售小姐说给我们保留一天时间的,但还是怕夜长梦多呢,全家四口再次返回那个售屋处,付了支票,签了合同.
等签日期时,才发现,呵呵,今天是我们来美国三周年的纪念日啊!
哈......,那就把它作为一份特殊的礼物,送给我们自己,及俩儿子!
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