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向日葵子 12-06-2010 14:38

拆迁的困惑，敬请大家出点子解惑！！！

拆迁的困惑，敬请大家出点子解惑！！！ YAi@EvzCVy  
_39VL  
我的亲戚在中国的房子要拆迁了。按说这是好事。也却是好事。拆迁条例讲，1：1 PI *Z>VE?  
以旧换新，另外送25平米。再多要的平米按拆迁价买。这些优惠需要再20日内签约。 ~(  rZ)  
我的亲戚去签约，负责签约的人讲，我给你2万元的优惠，其中一万五归他，我的亲 &MrG ,/  
戚拿五千。我的亲戚打电话问我，这能签吗？我第一反映是“NO”。这也太黑了， 0@&;JMh6<  
一个办事员，怎可以这样明目张胆要钱。这拆迁条例是怎么回事？我的亲戚都不知 5!6iAS+I  
如何办了？ 8-O: e  
请坛子内有经验的大师出点子，如何签这个约？如何对付这么要钱的办事人？

小曼 12-06-2010 17:16
为什么不拿，5000块的优惠不要啊。怎么想的  $i H  
？ sv\=/F@n  

向日葵子 12-06-2010 17:24
谢谢小曼的答复。 )4YtdA V  
这一万五直接给个人(办事员)。这以后会有什么问题吗？为自己的五千利益而做一 [H`5mY@  
万五的行贿，这值得吗？

清水 12-06-2010 18:05
我是这样想，要是那2万元是额外的，那能得5千也行，要是就该是咱自己就不行，至少咱拿1万5，给他5千，否则咽不下这口气。 #Oa`P  
不过话又说回来，搬家，乔迁之喜本是好事，要是跟这为“现管”结下梁子今后别扭。绕了半天一个意思，就是尽量不得罪他好，黑就黑吧，谁让他现在是咱的门槛呢。 etb#/L  
仅供参考

向日葵子 12-06-2010 18:49
谢谢清水！ N45@)s!F9j  
可我给他出主意是不要这五千。因在合同中是少付了2万。我担心以后有什么问题。 r6:nYyF$)v  
你给私人钱，这在法律上有问题吧？

小曼 12-06-2010 18:55
国内动拆迁水很深很浑，不是自己的亲爹亲妈，还是别给人出主意的好。

乐淘淘 12-06-2010 20:22
换我,就不在优惠期内签约! f[OJ qk  
别说是5000元,了,就算是给20000元,也不签! z5f3T D6,  
何况又给人讹诈掉15000块,没见过这5000块钱啊? dr"@2=Z  
Yka>r9wr  
等别人家都签约了以后再说,这样也好有个比较呢, rO,n~|YJ  
不然,你怎么知道自己是不是吃亏了, %we! J%'Y]  
越晚签,拿的越多! 到时候,得到的利益,根本不是以千元计的! J,`I>^G  
那些动迁组的人,就会吓唬一些没见过阵势的,或者用一些所谓优惠诱惑住户!其实里面有非常多的猫腻! d5W =?  
我在上海时,参与过这种动迁项目,都是上海市高级地段,静安区,南京西路波特曼酒店那块,还有曹家渡商务中心那块,我都参与过, c- ?0~A  
早签的人,事后都懊悔莫及! 可谁叫他们目光短浅呢? Pn}oSCo  
等以后有时间,要把里面的故事写写!

清水 12-06-2010 21:00
是挺难整的，优惠那2万还真是挺麻烦的。我也，也没辙了。

向日葵子 12-06-2010 21:08
谢谢淘淘。你的建议有价值。我会转告他们。他们的优惠不是这5000元。优惠期内签， ?/Aql_?3  
包括送10平米，还有扩大面积的优惠价格。目前他们这个拆迁就是没有多少人签。 DxP65wU  
早签的就是为了挑个自己喜欢的单元以及优惠条件。但从签约办事人的反应看，一 AX{yfL  
定是还可以有讨价的空间。缓缓是好主意。 # o\&G@e}  

乐淘淘 12-06-2010 21:47
引用
引用第8楼向日葵子于12-06-2010 21:08发表的  : O~F8lQ  
谢谢淘淘。你的建议有价值。我会转告他们。他们的优惠不是这5000元。优惠期内签， +]# p m9  
包括送10平米，还有扩大面积的优惠价格。目前他们这个拆迁就是没有多少人签。 VZU@G)rd  
早签的就是为了挑个自己喜欢的单元以及优惠条件。但从签约办事人的反应看，一 9q<?xO  
定是还可以有讨价的空间。缓缓是好主意。 ?uE@C3 e  
Biy $p6  
I9 jzR~T  
YYd!/@|N5  
充分利用这个签约办事人贪婪的心理,放条长线给他, L?hWH0^3  
询问他有什么方法,妙计可以多得面积,多得优惠, uo^tND4a;j  
尽量多的从他嘴里得到动迁项目的底牌,甚至还可以给他些口头糖衣炮弹, ARi d   
比如得到的好处,会返回给他多少比例,等等...... x#tP)5n?s*  
他现在那个自己拿四三成,给你家亲戚四一成也忒贪心了啊. ]~m2#g%  
给他十之一,二成还差不多! _ 3jY,*  
eJZt&|7N  
注意,谈及这些内容,或者最后给他好处时, Ni61o?]Nj  
要准备好录音,甚至录像,以防他翻脸! Z OHGGO]1M  

向日葵子 12-07-2010 13:25
谢谢淘淘。他们备了录音机。看他们的本事了。以后若有新结果。我会更新。

柯羽飞 12-07-2010 20:22
受教了                


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