淘淘，你不知道啊，偶就是买短期也不可能去住，因为那套房子在郊区，偶上班不是很方便，但是小区设计管理都很好，如果退休后实在很适合居住，就是偶离退休还有20年的距离。所以偶纠结在此，另外就是如果偶目前买的话，偶所有的投资资金全部收回就全部投在这一套房子上了，并且未来5年内偶就要节衣缩食的过日子。此为纠结二。 tx<^P V2  
简洁说来，偶的纠结之处有以下几条： T`]%$$1s  
1、短期不会去住。 ,Il) tH  
2、如果买的话投资收益一年至少损失15万元，未来5年还要付贷款利息。如果不买的话每年可以用目前手里的现钱做投资收益。并且可以过的风声水起，很舒服的日子。 N& F.hi$_  
3、但是不知道房子的升值空间会不会大于偶目前的投资回报。 3
p HI+a  
4、等偶有钱后不知道会不会有这样的房子存在等这偶去买。 7DK}c]js  

我也觉得是要买，因为五年能还清说明你是有实力的！ cjGN=|`u  

引用

引用第24楼娃娃天使于03-24-2011 02:29发表的  : l\N2C4NG  
写给14楼乐淘淘， C`qV+pV  
刚刚学习过你的买房与卖房，淘淘，偶目前对你佩服的五体投地，你就说吧，偶买不买，偶听你的。 你就给偶一个建议吧，不过好象中国国情和美国不一样啊，偶在国内，重点强调一下哦。 m0.g}N-w  

(4q/LuP^d  
bnvY2-O6  
真的吗?! 我就一个字: 买! s"$K2k;J  
有些事情是不能听老人的,他们比较闭塞,保守, jzpDKc%  
才五年就能还清的怎不买? 美国这里大都是贷款30年的呢, *a|575e< z  
要是等把钱存到房子的价目再考虑买的时候,就算房子没涨价,你也已经损失了那么多年住好房子的享受! kQ&Q_FSO  

写给14楼乐淘淘， ct,;V/Dx  
刚刚学习过你的买房与卖房，淘淘，偶目前对你佩服的五体投地，你就说吧，偶买不买，偶听你的。 你就给偶一个建议吧，不过好象中国国情和美国不一样啊，偶在国内，重点强调一下哦。

今天再给自己一个晚上思考的机会，明天一定彻底定下来，不许纠结，还要工作，这两天因为这件事情已经考虑的太多了，不许再耽误太多时间，朋友们，亲人们，有建议的帮忙说出来啊，明天早上偶上来看后就做决定，谢谢大家。

问题是租不出去啊，不是一般的房子，是连排别墅，并且在郊区，能去那里住的都是买得起的啊，不是市中心的啊。不过还是谢谢您的建议，十分感谢。

chen1：人民币在走内涨外贬的路 E^{!B]/oP  
小白兔：通过贷款降低自己手中货币的通胀率 sEfT#$ a^8  
茶包：要留有一定的储备 GZx*A S]+  
O+< +yQl  
以上同学的说法，我非常赞同 f9y+-GhaD  
所以，如果手里有闲置资金，换外币会贬值，撰手里会贬值， z"QtP[_m  
如果有渠道，手里留下一定的储备，用其余的钱购买资产吧，最好再申请个一、二十年的贷款哈， Dz2Z (EXI~  
你对房子很中意，可以买下先租出去，收20年的租金，等退休后重新装修了再住也不错啊，呵呵。

既然那么喜欢就买了吧！要不以后后悔！支持买！

谢谢17楼，偶目前如果买就是压力很大，可能5年可以还完，但是前提是偶和偶老公的工作不能有什么变故，或者单位福利待遇至少保证目前的水平状态才可以，并且这5年内要节衣缩食的过。按照我目前如果买这套房子其实就是比我目前的收入高了，它也许并不适合我，虽然偶很喜欢。 j}tGcFwvSN  
但是。 ofz?L#:2  
谢谢您的建议，偶几乎快要下决心不买了。呵呵。

昨天回家给妈妈商量了，她还是不同意买，妈妈就是感觉这样买太奢侈，所有的钱全部清空，并且还要辛苦5年所有的积蓄清空，所以她接受不了，偶也在努力的想啊想啊的。 x11riK  
小白兔，是个三层的楼，但是每层平方都不大，加起来也就是199平方，所以妈妈不喜欢，感觉住起来不实用，偶目前的房子是两层，也是199平方，妈妈说还没有这套舒服，你住那光每天爬楼梯了，还有地下室，带上地下室就4层了，不过地下室不算房产证上的面积，主要喜欢的是小区的景观很好，房子风格很漂亮，还有前后小院，感觉要是退休了住那里很舒服，问题是我离退休还需要20年的光景，所以老公感觉没必要现在买，因为房子在郊区，目前不可能去住。但是偶纠结的是如果等到偶退休是不是就不批这种带小院的房子了，会不会通货膨胀的偶就买不起了。如果那样还不如趁年轻拼搏买下，但是买下偶不住，也不可能出租，还要缴不低的物业费用，哎。还在纠结中。 j5/|
1N  
湾区有这方面的专家吗？帮偶分析分析。偶就把湾区当做家里人了啊。希望大家不要见怪啊。 0SIUp/.  
同时谢谢楼上的各位建议，谢谢乐淘淘、云出岫、小白兔、chen1、raianzhang、谢谢各位。

五年就能还完贷款？那不就是没什么压力吗？应该还好吧？ Sj/v:   
z"7X.*]  
但是要记住一件事，那就是必须想到任何意外或是应急所需的储备要有。 &IRM<A!8  
ve.P{;;Ky  
美国这边有一本叫什么MONEY ＣＬＡＳＳ的书，前几天刚在电视上看了那个作者上课，有一条很重要的就是，你的消费应该要比你的收入低一些才好。大意是说让人不要有压力地进行消费。 ;0?OBUDO  
Bzt:9hr6BO  
仅供参考 Nq9M$Nt]  
Hdd3n6*  
\x4:i\Fx@  

娃娃还在纠结不，应该已经买下了吧！

房子几层楼啊？我从住房的角度说，每天在家爬楼梯觉得好累，不如住公寓，都是一层，干啥都方便。我这个人是不爱园艺的，所以花园对我没用，唯一的好处就是能在夏天烧烤。
X$P(8'[9A  
G7-k ,P^  
不过5年就能买下房子，压力其实不大。而且现在中国通货膨胀这么厉害，正好可以用通胀吃贷款。

引用

引用第13楼chen1于03-23-2011 11:10发表的  : y}|E)  
五年能还清的东东有啥好纠结的,再累,也就五年期限,这么喜欢,买啊，免得将来后悔 owVks-/  
v'^}zO  
还是贷20年的款比较好,多余的钱拿去投资啊。顺便说一句，衣服首饰是贬值的，够多就少买吧。 *n [BBz  
@M'qi=s*  
中国的通胀会很恐怖的，钱会越来越不值钱，人民币会走外升内贬的路 u e'dI  
....... Zkqq<  

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3HN}  
Qc PU{#6  
同意! 不要纠结,一个字,买! +o"CMI  
要不要看看我买房子的过程? http://www.bachinese.com/forum/read.php?tid=36696

五年能还清的东东有啥好纠结的,再累,也就五年期限,这么喜欢,买啊，免得将来后悔 U[8F{LX  
ki/Cpfq40*  
还是贷20年的款比较好,多余的钱拿去投资啊。顺便说一句，衣服首饰是贬值的，够多就少买吧。 uwZ, l-6T  
x# zj0vI-8  
中国的通胀会很恐怖的，钱会越来越不值钱，人民币会走外升内贬的路 [/VpvQ'  
6-J}ZfGj  
要是偶,拿2套,贷款怕啥?用银行的钱抵通胀，多好。在中国房子是越控越涨，国人对拥有一套自己房子的情结木有其他国家的人赶得上 7l~^KsX  
@7.7+blS"H  
你喜欢,别人也会喜欢, o8hE.pf&  
放那儿，过2年，你笑吧

如果有实力5年就可以全部还完贷款的话，说明你家还是有购买这套房子的能力的，因为一般人是用十年或二十年的时间购买一套住房的。这样你可以贷款10年，然后再在每年年底将本年结余的钱提前还贷，这样既不影响本身生活质量，又可以提前买房子了。当年我买房子时贷了10年，可是我仅用2年就还清了，无债一身轻呀，但是还是要留够生活费用。我老公也在看别墅，2、3百万就可以买一套山里的独栋了，但我暂时还不想买，因为这几年政策出台的太多了。

洋洋啊，是啊，这也是偶纠结的原因之一，你不知道啊，偶原来真的没有想买房子的想法，偶就无意看见偶邻居家贴的对联很漂亮，看到小区的名字和电话，就打电话问问，居然看房车离我家很近，就跟老公孩子一起走路去坐看房车看的房子，结果一看之下，哎，太喜欢了，偶魂牵梦绕，就象多年不见的老情人，真的喜欢，是西班牙风格的建筑。 Wi>m}^}9  
偶就自己开车去看了两次，然后分别带朋友去看了N次，然后有一次在兽楼小姐的游说中把定金付了，付过后就小后悔，压力太大。 DG0I-"s  
偶目前住的房子就是很需要才买的没，刚刚还完贷款两年，偶刚刚轻松两年。哎，就是买了偶短期内也不去住，也不可能出租，装修估计都得7年后，因为前5年要攒钱还贷款，后2年攒钱装修，所以7年内不会去住，并且还要交物业费，哎，等到偶10年后买的话不知道还有没有这种房子了，也不知道价格会不会飞到天上去，偶就根本买不起了。 [6_.Y*}N  
所以偶很纠结啊。谢谢洋洋。

偶目前就把湾区当成偶的家，有什么事都想说说，虽然偶空闲时间不多，但是尽量抽时间看帖子、回帖子，写帖子，呵呵。

佩服娃娃天使的胆识，买房子靠自己的喜欢就买了，当然你有这实力。我以为买房子这样的事情是很需要买才会买的。 d ePk}Sn  
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五年之类能还清所有贷款，应该不是很紧张，供十年也便轻松了。但是售楼小姐的话是不可信的。 % Q &']  
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h;QJxb  
只是这个房子买了又不去住，又不出租，就那样空着吗？

雨中的鸟，不好意思啊，第一个留言的却最后一个回复您，谢谢您的建议，问题是偶的房子不能买，因为偶还要住，呵呵。我真心的祝福大家都幸福快乐，别跟我一样纠结。 $;Iz7:#jN  
不管如何，明天都要做个决定了，本来不想再这里说的，因为想是家里自己的事情，但是实在太纠结了，反反复复都考虑一个礼拜了，我光去看房就去了8次了，并且带着好几批朋友去看，每个看的女孩都好喜欢，男的都感觉一般，偶感觉女孩真是感性偏多啊。 H.'9]*  
哎，偶今天甚至都抓阄决定了，呵呵，不管如何，偶明天就定下，如果买就签合同，如果不买就退钱，偶实在不愿意再在这件事情上浪费精力了。欢迎大家出主意想办法啊，小女子在这里施礼了，谢谢大家，欢迎留言，再次谢谢。