替可怜的姐姐求点建议

对不起!您没有登录,请先登录论坛.

BA(erf>  

真是可怜！ -d>2&)5  
房子是当然不能卖的。 yxk:5L \A  

H2kib4^i  
重新找个律师，房子不能卖，至于公公呀妹妹呀的暂时都不用理。多听听律师的说法，多咨询懂这方面的人，多想想再决定也不迟。

至于什么家财产，没看明白哦。家里关系也蛮复杂的，唉！累哟 >V% lA3  
希望能理清楚来，不要为房贷给累到 <?Ln`,Duk  

房贷能超过家里收入35%都是蛮激进的作法。 Bo,>blspw  

对不起!您没有登录,请先登录论坛.

[quote]引用第4楼六六于03-04-2011 09:42发表的  : ) 2lB  
你让你姐姐做个公证，就是姐夫去世那个月贷款尚余多少，房屋实际价值多少，由此由公证处或法院判定姐夫爸爸应该得的钱多少。 r.q*S4IS.m  
z+Guu8  
你现在不做这个事，等以后房款还完了，他就要全部房价的六分之一了 wrQ02?  
4^Ss\$*  
赞同六六的看法,当务之急先做公证,免得以后吃哑巴亏.

哎，没啥专业建议，希望你姐姐以后的路能幸福~~

引用

引用第22楼沧桑于03-06-2011 09:30发表的  : @SH[<c  
不懂所以没插嘴。 3@nIoN'z  
你姐姐尽可以以静止动，她好像没啥要着急的，名字是她的，不需要求别人。 '>ASr]Q  

\QQWhwE  
#zv&h`gY  
沧桑看问题总是那么冷静,不像我们女人家容易激动,特别是听说可怜的人被欺负了的时候.  x<`^4|<  
叫你姐除了先去做那个六六讲的房产公证之外,其它就先不要动,日子原来怎样过还怎样过,以不变应万变,因为她现在还不想卖房子, kbL7Xjk  
如果公公想要分财产,那他就要去找律师,他会算计成本的,如果分到手的钱都抵不上律师费,那他估计就会放弃!

。。。。 *|j4>W\J  
w#hg_RK(Jr  
找个靠谱的律师，算清楚厉害关系。还有啥可纠结？ O8A(OfX  

不懂所以没插嘴。 .#Nf0  
你姐姐尽可以以静止动，她好像没啥要着急的，名字是她的，不需要求别人。

谢谢大家的关心。大家的建议让我受益匪浅。 Xn?.O d(  
"wcw`TsK  
我姐姐现在自己也懵了，什么也听不进去，我也看着着急。 l*]hUPJ  
Z m%,L$F*L  
cl1ygpf(  
跟她说话很累很累，总是被她雷倒，算了吧，让时间冲淡一切把。 CS(XN>N  
C-)d@LWI  
其实争也争不了多少钱，无所谓拉

"姐夫单位给了我姐3万快，姐夫单位同事捐款捐了6千多。"  连这个钱也算遗产的一部分,也要被分的啊? ?9O#b1f N  
那假如原来20万的房子,现在增值到100万,还有10万贷款,(3.6+100-10)/4=24万, 手里根本就没有24万的钱付给公公,那法院是否强制卖掉房子来付他呢? DAiS|x  

既然她公公目前很同情你姐姐，就让他书面同意放弃财产吗？ 
d(XOZF  
总共也没多少钱，他那么有钱还在乎这些吗？ 8X.= 6M  
唉。心里难受。

quote]引用第15楼露佳于03-04-2011 20:24发表的  : $0K@=7ms  
VD@$y^!H  
搞不懂advice所说的," 如果你姐姐没有孩子，她公公应得（1.6+30-7）/3 , 如果有孩子，应得（1.6+30-7）/6 ", 这个1.6是什么意思呢? ?wl
RHVZ  
0>BI[x@  
[/quote] 52 j3[in  
8x)i{>#i  
嗯，算错了，上面改正了 RCYv2=m>Q  
b/qK/O8J  
3.6是单位和同事的抚恤金？如果没有说明，应该是老人孩子和妻子都有份 WA1d8nl  

同意楼上各位的意见： r5UVBV8T  
Q:Pp'[ RK  
1。千万不要在房产证上，加上公公的名字。这样成了一人一半的财产。 sRZ<c  
w' J`$=  
2。千万不要把房子卖掉。女人头上一片瓦，比什么都重要。尤其是当年纪渐渐大起来的时候。这是亦舒小说中多次提到的观点，非常有道理。

小曼应该和你的老公商量。 Z}0xK6  
kZF<~U  
基本上适用的法律有婚姻法和继承法以及物权法，这些都可以在网上找到。 o!~XYEXvUa  
Mb[4_D
c  
另外要注意妇女权益保障法对妇女权益的特别保障。另外财产分割时也要考虑到当事人的基本生活保障。 y;fF|t<y  
R31Z(vY  
一个可能合理的调解方案是，公公不向媳妇要求儿子财产的继承，而媳妇对公公的以后的日常起居要有所照顾。这是个双赢的结果。 ^78N25RU(  

XC~"T6F  
如果一定要分的话，首先要确认的是什么婚姻的共同财产。房产证上只有小曼姐姐的名字，确认为婚姻的共同财产要有一个过程。 N0^SWA|S  
a?nK |Q=e  
如果确认房屋是婚姻的共同财产，那么小曼姐姐和姐夫是一人一半。也就是说，只有一半是属于继承范围的遗产。 :ChX zZ  
3{~(_  
第一顺序继承人有夫妻，子女，父母。他们的份额应是相等的。 W/,:-R&'>  
+x`pWH]2  
所以，有小孩的话，公公应得“房屋价值和债务“1/6。没有小孩的话，公公应得1/4。 b(R.&X  
ko[d axUB  
但是，由于法律对妇女权益的特别保障和考虑到当事人的基本生活保障，公公得到的会很少。扣除法律费用后（律师费很贵），会所剩无几，甚至还会贴钱。 |;~2y>E  
fPKpV`Hr3  
另外，这样做公公与媳妇间的亲情完全断了。这是个双输的结果。 U`EOun,  
`
5h^!="  
公公以前是国有厂的厂长，一定是一个非常聪明和开通的人，他也不需要这笔钱来养老，我想，他会非常乐意接受上述的双赢方案。 HH7WMYoKY  
WxO+ cB+?  
建议小曼姐姐打温情牌，平时对公公的日常起居多加照顾，也不要提起房屋财产的继承的事项。 X>uLGr>  

总算可以看到设威望限制的帖子了,谢谢楼主照顾俺新人! j0~c2  
搞不懂advice所说的," 如果你姐姐没有孩子，她公公应得（1.6+30-7）/3 , 如果有孩子，应得（1.6+30-7）/6 ", 这个1.6是什么意思呢? 9#hp]0S6  
就算不按买入价,按市价30万的话,那也是30-7=23,然后,有孩子得23/6,没孩子得23/4 啊?

湾区就是强大！ Wp:vz']V  
大家的建议都很专业，你姐姐应该会很顺利地解决问题了！

很遗憾听到这样的消息！