北京后花园部分房价直降4成 “最大泡沫”破灭 Local Access打往中国电话卡1.3¢/分种 :[?!\m%0
E@pFTvo
文章来源: 每日经济新闻 于 2010-06-22 13:56:19 =pp:j`B9(
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场! 'v`_Ii|-
$l"MXxx5I
J@`
8(\(
`Zf9$K|
北京后花园部分房价直降4成 “最大泡沫”破灭 每日经济新闻 ^<;w+%[MT
7;xKy'B\
近日,河北燕郊天洋城73号楼7800元/平方米的开盘价,让燕郊房价直降30%的消息迅速传开。 BXA]9eK
@L;C_GEa
作为北京的后花园,燕郊的楼市神话一直依托于北京房价,即使归属河北,天洋城此次新开楼盘30%的直降,也被看作是整个北京市场首个明确降价的品质大盘,同时也被认为是楼市新政以来的降价幅度最大的项目。 z!CD6W1n
bi,mM,N/
《每日经济新闻》实地调查了解到,此番燕郊房价个别降幅最大已超四成,一套140平方米的大户型房子最高降幅达到70多万元。尽管如此,该地仍存在不少万元级楼盘,而且不少价格为七、八千元的楼盘都没有降价迹象。 8c).8RL f
t w!.%_1^
部分项目最高降价四成 |<Bpv{]P
) `I=oB
河北燕郊是国内房价上涨最快的地区之一,在房产新政调控之下,这个被吹得最大的肥皂泡开始率先被挤破。 }17bV, t
+/q0Y`v
相比两个月之前天洋城同小区10500元/平方米的均价,上述降幅的确算是目前国内大规模降价的新盘之一。不过,《每日经济新闻》了解到,此番燕郊房价个别降幅最大已超四成。 RpN <=
Z| L2oce
燕郊上上城的售楼人士向记者介绍,目前上上城140多平方米的大户型从巅峰时刻的1.1万元/平方米直降到现在的5900元/平方米,如此计算,直接降幅达四成多,一套大户型最高可降70万元。 0yTQ{'Cc
uF<S
燕郊此番乍现的房价直降是否意味着拐点的来临? }vD;DSz:
*<kD"m
业内人士对 《每日经济新闻》分析认为,虽然燕郊是目前国内少数几个新房大规模降价的地区之一,但由于燕郊地理位置的特殊性,购房人大部分来自北京,其降价潮很难在全国形成示范效应。 `a'`$'j
c[{UI