没空看完所有回帖了,我也来说两句。 G++kUo<
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我们出国前也有一套小房子,真巧,也在方庄,不过是2环边上。70平米,我们结婚买的,35万,付了10万的首付,每月共1500元。交了1万多块钱手续费还有什么费,办了房产证,但是是压在银行里的,因为你没付完全款,银行还是为你承担了风险的,所以这房本就算是抵押。当时对我们两个小白领来说,每个月还1500这个数目很轻松,从来没想过提前还完贷款,要25年的,这是想如果收入好了就再换个大的,这套给我爸爸妈妈住,我的老家是内蒙古,他们现在还是住在呼和浩特的。但是住了2年就出国了。 <&W3\/xx
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我们是这样解决的,把房子租出去,因为精装修带全套家具电器,租金刚好顶了还贷,也没操多少心,要说偶尔麻烦在北京的公公婆婆好是有的,小区里有个什么事,或是房客有什么要求。好在公公婆婆也住在方庄也方便。不过这套房子从买到装修到家具电器都是老公家出的钱,我只负责操心,负责看合同跟售楼谈条款,负责跟家装公司家具公司讲价钱,装好了就拖着自己的行李搬了进去,老公当时问我房本上的名字怎么写,我说就写你的我没出钱不占你便宜。老公还开玩笑说婚前财产公证我们做不做,我很坦然地说作吧,离了婚我也不用背每个月750块钱的债,都是玩笑,我们并不在乎这个。 !M3IuDN
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如果说卖其实也是可以操作的,房本还压在银行,买你房的人想继续月供,想一次付完全款都是可以的,下面再补签个协议找律师公正一下,就是个二手房出售,不是多难的事。 [iL2c=_
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我觉得如果2个人相爱,真的希望在一起,并为未来打算,这套小房子根本不是问题。让楼主的妹妹搞得这么复杂,汗!楼主提出的那3个方案都是不错的解决办法,至于孝顺,那是当然的,只怕有的时候拿它当借口。如果是凡事计较的人,这个房子可能才刚刚是个开始。