既然那么喜欢就买了吧！要不以后后悔！支持买！

chen1：人民币在走内涨外贬的路 c%|18dV  
小白兔：通过贷款降低自己手中货币的通胀率 jE!W&0  
茶包：要留有一定的储备 tyH*epanw  
>4zH\T!  
以上同学的说法，我非常赞同 !H5r+%Oo|  
所以，如果手里有闲置资金，换外币会贬值，撰手里会贬值， Ny.s u?E  
如果有渠道，手里留下一定的储备，用其余的钱购买资产吧，最好再申请个一、二十年的贷款哈， $YmD;  
你对房子很中意，可以买下先租出去，收20年的租金，等退休后重新装修了再住也不错啊，呵呵。

问题是租不出去啊，不是一般的房子，是连排别墅，并且在郊区，能去那里住的都是买得起的啊，不是市中心的啊。不过还是谢谢您的建议，十分感谢。

今天再给自己一个晚上思考的机会，明天一定彻底定下来，不许纠结，还要工作，这两天因为这件事情已经考虑的太多了，不许再耽误太多时间，朋友们，亲人们，有建议的帮忙说出来啊，明天早上偶上来看后就做决定，谢谢大家。

写给14楼乐淘淘， /uc*V6Xd (  
刚刚学习过你的买房与卖房，淘淘，偶目前对你佩服的五体投地，你就说吧，偶买不买，偶听你的。 你就给偶一个建议吧，不过好象中国国情和美国不一样啊，偶在国内，重点强调一下哦。

引用

引用第24楼娃娃天使于03-24-2011 02:29发表的  : ![wV}.}  
写给14楼乐淘淘， z;dD }Fo  
刚刚学习过你的买房与卖房，淘淘，偶目前对你佩服的五体投地，你就说吧，偶买不买，偶听你的。 你就给偶一个建议吧，不过好象中国国情和美国不一样啊，偶在国内，重点强调一下哦。 _?M71>3$.  

+%$'(ts  
!,mv 7Yj  
真的吗?! 我就一个字: 买! ?#8s=t  
有些事情是不能听老人的,他们比较闭塞,保守, >-s\$8En'  
才五年就能还清的怎不买? 美国这里大都是贷款30年的呢, u0;FQr2  
要是等把钱存到房子的价目再考虑买的时候,就算房子没涨价,你也已经损失了那么多年住好房子的享受! n$*'J9W~  

我也觉得是要买，因为五年能还清说明你是有实力的！ D&0@k'  

淘淘，你不知道啊，偶就是买短期也不可能去住，因为那套房子在郊区，偶上班不是很方便，但是小区设计管理都很好，如果退休后实在很适合居住，就是偶离退休还有20年的距离。所以偶纠结在此，另外就是如果偶目前买的话，偶所有的投资资金全部收回就全部投在这一套房子上了，并且未来5年内偶就要节衣缩食的过日子。此为纠结二。 .=WsB@+   
简洁说来，偶的纠结之处有以下几条： v2>.+Eh#  
1、短期不会去住。 GW_@hYIqD  
2、如果买的话投资收益一年至少损失15万元，未来5年还要付贷款利息。如果不买的话每年可以用目前手里的现钱做投资收益。并且可以过的风声水起，很舒服的日子。 $
Ik\^:-  
3、但是不知道房子的升值空间会不会大于偶目前的投资回报。 :nuMakZZ  
4、等偶有钱后不知道会不会有这样的房子存在等这偶去买。
P"`OuN  

另外，今天偶去退房了，到那里后没有退成又被售楼小姐忽悠回来了，反而坚定了买的信心，哎，淘淘，在吗？在帮偶分析分析吧。谢谢了。

引用

引用第28楼娃娃天使于03-24-2011 23:35发表的  : T&_!AjH  
另外，今天偶去退房了，到那里后没有退成又被售楼小姐忽悠回来了，反而坚定了买的信心，哎，淘淘，在吗？在帮偶分析分析吧。谢谢了。 JzA`*X[  

*R17 KMS  
其实你已经分析得挺透彻了，不确定的，是房价和你投资的收益 4}:a"1P"  
 fL9R{=I%  
房价，也许国内这方面的专家清楚；投资收益，由你的能力和市场机遇决定 eGrC0[SH  
'H0b1t1S%  
如果买了这套房子 (>
THN*i  
KmoPFlw  
1 将来有一套房产可当出租婆 ;~Eb Q  
2 有一套自己心仪的房子住 Fg8i} >w  
V j\1HQ  
嗯，稳稳当当。 8iTX}$t\{  
^c1%$@H  
如果不买这套房子，空出一笔钱做投资，说不定抓住一次机会就可以实现财务自由。 &8R%W"<K  
;<Dou7=  
觉得一切都得自己决定，不能靠别人。 gkdd#Nrk  
:IFTiq5a;  
对了，你目前主要做什么投资啊

娃娃，你的房子在哪里啊，5年就可以还清贷款，又是你喜欢的房子，为神马不买呢？ iivuH2/~?[  
mBgMu@zt)  
你要不买，我可窜过去买啦 :.B};;N  
s$e0;C!D  
好啦，帮你出不了注意，就不给你添乱了，祝你快点做好选择，早点结束纠结。

引用

引用第28楼娃娃天使于03-24-2011 23:35发表的  : x fw)0S  
另外，今天偶去退房了，到那里后没有退成又被售楼小姐忽悠回来了，反而坚定了买的信心，哎，淘淘，在吗？在帮偶分析分析吧。谢谢了。 6bCC6G  

9|O#+_=+v  
dE2(PQb*P  
我刚上来! #LEK?
]y  
但我毕竟在国外已经很多年,国内的情况不够了解! rkW*C'2fz  
你也没告诉房子在哪个城市,房价多少? 能贷款多少? 家庭年度费用多少? 孩子的教育金准备多少?..... dV#h~  
zRsG $)B  
advice说得不错,你自己已经分析得很透彻了, %\-u&  
决定要自己做,不能依靠别人! ;
bq_Y/"  
旁人给你出再多的主意,那都是没有肩膀,不担责任的,只能供你参考而已!! 0hK)/!Y  
偶呼呼去了....

淘淘，如果买下，只会剩下家庭必须的支出，家庭所有积蓄全部清空，孩子就没有教育基金了，不过孩子还小，目前在上小学，估计等他需要用钱的时候我们已经把贷款还完了。预计也能给他积攒一些费用。 : WejY`}H%  
所以，偶看了各位的留言，基本都是一个政策，就是买。 FQSepUl  
偶就下决心了，买吧。 nb0V~W  
了不起吃不上饭的时候到各位朋友家施舍一顿饭吃而已，呵呵。 #kT3Sx  
偶准备节衣缩食了。 v0`E lkaN  
以后漂亮衣服离偶远远的，精美首饰离偶远远的，偶为了房子努力加油工作吧。 +avu&2B  
谢谢各位。
wYZFW'5p  

回29楼，偶目前在银行工作，所以相对说对投资一块比较了解，所以收益还是一定的，比一般的可能会略高一些。呵呵。

俺也给自己买了一套养老的房子，有电梯，环境优美，还在外地，出去玩的时候看到，一下就喜欢上了，第二天就交了定金，一周后就买下了，今年十月交房，但离俺退休也还有将近二十年，跟你一样纠结，不知道拿到钥匙后咋办，因为新房实在不愿意出租啊。

你都有5完还完贷款的能力，说明这房子太应该买了。 zuR!,-W  
XJTY91~R  
你实际上应该贷10-15年，不给自己的生活增加压力，仍然可以添新衣C美。银行的贷款，不用白不用。 4Y8/>uL  

偶看到伍斑竹给偶回帖，真激动啊，呵呵，终于等到您了，已经决定买下了，呵呵，偶准备贷款20年，问题是偶不能欠别人钱，哪怕是银行的偶也不行，所以偶给自己定的期限是5年内，因此偶还要节衣缩食啊，呵呵，谢谢伍斑竹留言啊。

年轻能享受的时候也就那么十几年，有能力享受的也就那么几年。 !},_,J~(|  
PX}YDC zP$  
节衣缩食就完全没必要了。 'ek7e.x|V  
Jj}+tQf  
看来你是想五年还完了贷款，再准备过五年轻松日子后，再买另一套啊！ h
l?G_%a  
lO>w|=<  
别那么想了，给别人也留一套吧！

偶不是想买另一套，这套就是偶的终级置业，呵呵，奋斗5年后继续奋斗5年储备儿子的教育基金，为偶儿子的未来打拼。 Q)S0z2
 
最后的十年可以稍微轻松的赚钱考虑偶的养老问题，伍斑竹，您猜错了哦。呵呵。偶没有那么贪心。

才五年就可还完贷款，为什么不买啊？ 8V@ /h6-e,  
4JSf t t  
只是房子放那儿确实有些可惜，不知道娃娃在什么地方，有没有想过把房子租给老外？现在国内很多城市都有老外的，其实你要租给他们不见得要装得得特别精美，实用大方就好，这样即使你投一些钱进去装修，但是有租金可收的话，这个是长期的收益，比房子空那儿强到哪里去了。 E c[-@5x  
>QV=q`I  
我不了解情况，根据自己的想法出个主意，希望没有给你添乱。