乐淘淘 |
05-16-2010 23:24 |
住在湾区---- 建房篇
【敬告:本文版权归作者乐淘淘所有,如欲转载,实属荣幸,但须经本人书面同意。】
(一)
看到坛子里有个帖子为<吃在湾区>,就萌生了写<住在湾区>,而且还准备出系列的, 包括租房篇,买房篇,卖房篇,再买房篇,修房篇,以及这帖建房篇. 其实,按照时间顺序,这篇应该是放在最后的,也是将来的,因为我只是动过建房的念头,根本还没条件动手呢, 但最近,关于建房的这个问题,已经被我所居住的小区近300户人家提上了议事日程, 其中,东西方有关居住观念,生活习惯,文化理念......等等在建房这件事情上, 产生了诸多碰撞,让我有所感悟,所以,就让它提前见诸于文字算了.
我所居住的湾区,它是San Francisco Bay Area 旧金山湾区的简称. 以世界著名的金门大桥为界,它的西面是太平洋,它的东面就是旧金山海湾, 环绕着海湾的地区就叫湾区,按方位被分成北湾,东湾,南湾,和半岛(也称西湾).
海湾上有三座连接着东湾和半岛的大桥,从北至南是: 旧金山奥克兰海湾大桥(San Francisco Oakland Bay Bridge,80号桥),连接着奥克兰(Oakland)和旧金山(San Francisco), 圣马刁大桥(San Mateo Bridge,92号桥),连接着海沃德(Haward)和圣马刁(San Mateo). 邓巴藤大桥(Dumbarton Bridge,84号桥).连接着弗里蒙特(Fremont)和帕洛奥图(Palo Alto).
我移民美国十几年,一直都住在东湾.先后呆过联合城(Union City),纽沃克(Newark),弗里蒙特(Fremont)三个市, 现住 Fremont 的米欣(mission)区. 当初选在 Fremont 的 mission 区购屋,完全是看中了它坐落在一个有好高中的学区里, 这个高中(mission high school)在全美国20,000多所公立高中里排名前50. 它每年所毕业的高中生,进入美国顶尖大学的比例很高.
我们的房子在恰蚌小学(chadbourne elementary,这是仅有的对口米欣高中的四个小学之一) 附近,这片称为mission ranch的房子, 是一个在50年代中被建造的一层楼独立屋小区.虽然整个院子占地非常大,大都在10000平方呎以上, 最小的也在9000平方呎,但房子却只占其中的15-20%, 像我们的房子,就只有1500平方呎,三个卧室,两个卫生间,一个厨房,一个客厅,一个饭厅, 另外有一个面积约600多平方呎的两车位车库.但前后院很大.
mission ranch小区的房子在米欣大道(mission blvd)以西,米欣大道的东面就是山区了. 小区面积大约有600多万平方呎,可只有区区不到300户。 若以上海相比较,30层的高楼大厦,一梯两户,一个门号就有60户, 那5幢同样的建筑里的户数,就相当于我们整个小区的户数了。 让我来形象地说明一下小区之大吧,我每天遛狗,以小跑步的速度, 30分钟的时间,还只在小区里兜转了四分之一面积都不到的地方,一路上都见不到一个人影.
所以小区的环境非常幽静,房子的间隔较远,街的道路很宽,偶然有车停在边上,基本是主人家来访客人的, 住户大多是把自家的车停进车库,或停在车库前的车道上, 这车道外就是人行道,再外边的是一条像人行道一样宽的植物道,上面铺满整齐的草坪,等距离的排列着各种高大的树木,色彩绚烂的花圃.
那些矮矮的房子前面,都有着面积很大的,开放式的院子,上面除了草坪,灌木,花丛外, 各家各户都随心所欲地装扮它,小木桥,假石山,靠椅,鸟屋......姹紫嫣红,争奇斗艳,真是美不胜收. 或隐或现在人们眼前的 ,是房子顶上那黑色的或灰色的木瓦片,还有探出枝头的累累果实, 房子的大部分却掩映在周围的绿色植物下,很难识得全部的真面目. 但屋子里面的人,站在窗前或院子里,却能一览无余地看见周围的景色,包括东面一大片的山区.
但似乎,以往的这种平静被打破了,因为一件有关小区所有房子的议案,摆到了大家的面前. 事情的起因是,因为有人购买了这里的房子后,或刚买到手,或居住了一段时间,开始拆房重建了. 看着这些一幢幢拔地而起的两层楼房,橘红色的砖瓦顶,两扇开的朱褐色大门,奶黄色或奶白色的墙壁上, 镶嵌着一扇扇长方形的,拱形的,正方形的,六边形的,半圆形的明亮窗户,门前新整的草坪,新种的花卉,新铺的车道,很气派,很豪华. 路过的人,忍不住就会驻足多看几眼.但却不是每个人都是带着欣赏的目光.
因为凡事有人欢喜就有人忧,有人高兴就有人愁.
那忧愁的人,例如恰蚌小学的一位女教师,就是一个典型. 她也住学校附近,看见自己住家周围接连盖起了几幢豪宅,就开始联络周围的白人邻居,一起签署了份提案,交给了 Fremont 市政府, 要求政府立法,禁止小区盖两层楼.提案给出了提这个要求的理由,主要有几条: 一是两层楼的隔壁邻居其隐私被侵犯了. 二是房子大了以后,居住在里面的人也会增加,造成社区拥挤,包括学校,商店,公园等. 三高楼房把低矮房里的人的视野挡住了,看不见山区的景观了. ....... 等等,等等.
市政府觉得理由不错,但禁止盖两层楼好像没有法律依据,毕竟 Fremont 市的其它区是可以盖两层楼的, 于是改禁止为限制,就是小区的房子,要建两层楼是可以的,但面积要限制, 以占地9000平方呎为例,若是建两层楼,最大只能是占地的30%(包括车库), 那计算下来,2700减去600多的车库面积,能使用的房子面积只有2000多点平方呎了. 这个议案在2009-4-28通过以后,有一年的试用期,在试用期内,当地居民若有超过三分之一的人反对,就再修改.若没有,就正式通过.
好多居住在小区的人们,是在这个议案出来很久以后,才知道的.比如我,直到有人拿着反对议案的纸来找我们签字,而此时,时间已经到了2010-4-18. 我那天刚从上海回到美国,就是说,还剩十天的时间了,如果收集不到100户人家的签名,议案就通过了.来人说,已经有60多户签字了. 我问:我们能帮什么忙?来人说:那就再找人签字喽. 我和先生把这张反对议案的纸复印了几十份,开始在小区里找人签字.
下面就是我们找人签字时,碰到的各色人种的各样回答,很有趣,把它整理出来,分享给各位看官.
(待续)
[ 另:明天是2010-5-17,市政府通知,所有小区的300户人家派代表,晚上7:30-8:30在 Fremont 市政厅参加会议,就此议案进行讨论. 等俺明天回来后再一起禀报吧!] |
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