一路追踪到这里，果然很有收获，每次看六六的文字都感觉赏心悦目，令人回味还引人思考，六六是当仁不让的智慧女人，惠质兰心！

俺就盼拆迁，否则决不买新房

让人咋活呀？这样的国家，这样的房价

唉，看到大家的回复，决定在中国，百姓真是可怜。。。

个人觉得房价肯定会跌，房地产不保值。。。就像股票。。。就是泡沫，。。投机的因素太多。。

我就知道，我没钱，买不起房子，只能漂着，但心里很没底，很心虚。
一边骂着有钱人买很多套房子，一边其实非常羡慕房奴。至少人家有房子。

我喜欢这样，"除了养好身体，吃光花光用光是保值的"

哎 支持六六的说法，老百姓是最无辜的受害者。。。

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引用第27楼alala于12-10-2009 02:00发表的  :
仔细想想，买房子跟娶老婆还真的是有很多共同点的，没钱买不到称心如意的房子，没钱想娶个称心如意的老婆也难，多半都是量力而为的找个门当户对的．现在的房子越来越买不起，现在的老婆也是越来越娶不起．如果不是政府规定了一夫一妻制，那么天下也是有钱人三妻四妾，穷小子光棍一辈子的多．

房子和老婆还是不一样，我知道很多有房子的把自己的房子租出去。而现在很多人是住在租的房子里面。不知道有多少人现在是租老婆的？简单的说，有地方住和有没有房子不是一个概念。现在房价高，不代表大家都没地方住了。要不晚上怎么没看见多少人睡在大马路上呢？

新中国成立那会把人民从地主那解放出来了，农民分地、工人分房，耐心等着就有，没想到50年一变，现在房地产货币化了，房地产又迅速集聚到富人阶级那儿去了，说白了，党重新培植了地主阶级，没地没房的人啊几代人也逃不脱拼命用血汗钱向地主交租的命运了，除非您卖身卖笑租金能减免点。

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引用第22楼柯羽飞于12-10-2009 00:06发表的  :
政府整天说让百姓安居乐业安居乐业，也只有让百姓能安居，之后才能乐业
现在的情形是，房价持续上涨，普通百姓只能望楼兴叹，勉强贷款买房，那也就沦为房奴了，整日为银行打工
一说起这些就让人有想要骂娘滴冲动，没有房子住，生活都没了保证，还谈什么安心工作？
六六说的极是，凭啥“美国经济不举，欧洲经济下垂，却偏偏你中国还挺着傲人的D CUP拒绝地心吸引力？”
你说你如六六般货真价实有真材实料倒也罢了
.......

这欧美经济不举是事实，但是中国不一定非要和欧美一样。其实今年印度增长的也很快呀，而且还没做很大的投入。还有巴西也是。中印都是发展中国家，基数底，内需大，和欧美不可以相比。想当年，大英帝国经济开始不举了，美国不是照样在发展吗？这叫经济强国的更替。现在的欧美就是当年的大英帝国。这个世纪，以我看就是中国和印度的世纪。要不了100年，中印就会成为第一第二的经济体。而中印对峙可能是最大的战争灾难。

关于老百姓没有房子住，这个论点也不全面。如果有时间，你可以去KK聊天室，或者UC聊天室去采访那些中小城市和县城的网友，并没有多少人讨论买房子住的问题。他们更多关心的是股市投资。所以呢，你说的老百姓，10有八九是大城市，尤其是北京，上海这样的大城市。大城市里的问题不光是中国这样，印度的孟买也是这样。就在这大城市，买不起房子，还可以租房子，租不起房子，可以换城市，干吗要挤在大城市里面呢？如果有人对这北京上海的高价房产生了恐慌，那就只好自认宰割吧。

反过来说，政府确实应该对大中城市的房价操作进行调控，大力发展大城市周边的卫星城市。同时采取措施控制人口大量涌入大中城市。只有这样才能解决人多粥少的问题。

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引用第0楼六六于12-09-2009 22:25发表的 房地产真的能保值吗？ :
房地产真的能保值吗？
最近在一片通货膨胀的恐慌之下，房价已经涨到天价。手里积攒了点钱的人都希望把货币变现成房子以抵御通胀。

蜗居里的情形每天上演。今天你付了定金，明天房东就把钱还你了，坐地等涨，每天跳价。没买到房子手里余钱的，现在恐慌，买到房子押一手贷款的未来恐慌。

.......

六六老乡，还有一个重要因素会影响房地产，那就是人口增长曲线。根据有关预测，中国人口到2025年以后会逐步下滑，并且老龄化加剧，这个时候房产需求会不断萎缩，这个现象类似今天的日本。所以，你那70年的房产，估计不到30年就开始不保值了。

不知道，反正有钱就买，没钱就租。不必在意。

房子在拿到手上的时候，实际上你只能用68年了。

所谓的 70年使用权，还包括了开发商拿地建房的时间，这个过程，一般是2年起步。

如果把房款的总价 除以 （68乘以12）  得出来 每个月的使用费，其实说不定比一般外面出租房的租金还要高。

而且中国的房子的质量，很难说能不能撑着用到 70年。 倒塌楼那么多，很多在建的也难保证好质量。

我觉得还是做力所能及的事情， 如果不是特别有钱，就别买了。 像六六说的，买了后很难保证以后还有什么政策出台呢。

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引用第48楼花好月圆于12-10-2009 09:28发表的  :
新中国成立那会把人民从地主那解放出来了，农民分地、工人分房，耐心等着就有，没想到50年一变，现在房地产货币化了，房地产又迅速集聚到富人阶级那儿去了，说白了，党重新培植了地主阶级，没地没房的人啊几代人也逃不脱拼命用血汗钱向地主交租的命运了，除非您卖身卖笑租金能减免点。

现在的社会就是在大洗牌，没有看出来吗？

90 年代前是稳定期， 90年代是混乱期，这个时候小鱼小虾还有机会出头。 现在更是寡头时代了，就算是小鱼小虾，也很难再蹦一蹦了。 社会阶层的划分，已经快慢慢定型了。  其实社会阶层的分布和解放前区别不太大， 区别大的是在于每个阶层上的人是谁。

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引用第52楼xiao_yao于12-10-2009 13:27发表的  :
房子在拿到手上的时候，实际上你只能用68年了。

所谓的 70年使用权，还包括了开发商拿地建房的时间，这个过程，一般是2年起步。

如果把房款的总价 除以 （68乘以12）  得出来 每个月的使用费，其实说不定比一般外面出租房的租金还要高。
.......

不用那末麻烦， 你只要看看你现在的每月贷款是不是高过现在租同等面积房子的钱。如果 高过了那绝对是不划算的。  如果没有那你有没有把剩下的时间和风险因素考虑进去， 看是不是合适。 不过记住一点。 70年（68年）之后， 有可能即使你想，你也没有权利在住在那房子里了。

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引用第48楼花好月圆于12-10-2009 09:28发表的  :
新中国成立那会把人民从地主那解放出来了，农民分地、工人分房，耐心等着就有，没想到50年一变，现在房地产货币化了，房地产又迅速集聚到富人阶级那儿去了，说白了，党重新培植了地主阶级，没地没房的人啊几代人也逃不脱拼命用血汗钱向地主交租的命运了，除非您卖身卖笑租金能减免点。

新中国成立的时候搞的叫平均主义。其实太平天国的时候已经尝试这个了。这个方法已经被证明提高不了积极性，结果是越搞越穷。看看前苏联就知道，再搞下去共产党就要垮台了。所以呢，大家又开始重新搞资本主义。现在总体看，发展的势头还是很迅猛的。要不美国市场上怎么都是中国制造呢？现在想买个不是中国制造的产品都难。目的的最大问题就是贫富差距，城乡差距还很大。但是这不代表未来一直就会这样。你看发达的资本主义，尤其是欧洲的资本主义，现在越来越象社会主义了。个人福利好的很。那是人家国家有钱啊。凡事都要两面看。搞资本主义肯定有一个阶段是这样，要不怎么当年有钢铁大王，石油大王，现在有软件大王比尔盖茨呢。要是不满现在的这个模式，有个地方可以逃，就是逃到北朝鲜去。那个地方目前还是平均主义。

不知道美国新加坡怎么样的，目前住在日本，两个月前刚买了房，马上还要交好几十万的房产税，不过这房子这土地永远属于我自己
日本经历过房产泡沫破裂，对于日本人来说，房子就是买来住的，不是投资的
像国内这样拼着老命买不属于自己的房子，说老实话，很不能理解，到底是为了什么呢

孩子还是早点要吧， 生下来总有办法的。

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引用第5楼lyingying于12-09-2009 23:02发表的  :

六六的文章让我想起自身，房价太贵，所以在大城市拖着，没买房，赞下来的钱不敢买股票，不敢买基金，怕这点辛苦钱都砸了，就存在银行拿一点点的利息。孩子也没敢要，生了养不起。

年初房市低迷， 政府着急得不得了， 连“买房就是爱国”的口号都喊出来了。  所以确实， 政府不是不作为。

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引用第16楼阿散于12-09-2009 23:55发表的  :
房价的高涨除了一些什么经济规律和百姓的钢性需求-就是结婚买房子的,这些促使因素,最主要的还是如六六所说的政府的恶毒的不作为,然而政府又不是完全不作为,相反的,他们推动了地皮价格,官商勾结,而商人把贿赂官员所花费的巨款加价到房价上,最后由老百姓买单!!

房产税肯定要收的， 而且可能不久之后就会收。  要不怎么跟国际接轨呢？

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引用第19楼阿散于12-10-2009 00:00发表的  :
和谐党前阵子貌似就预备拟订一些相关法规,要征收出租房屋的所得税了......呵呵...接着,这个税,那个税也就会渐渐的来了,总是老百姓买单....朝令夕改....那和谐党也就和以前的国民党要差不多了,,,,也许那时离改朝换代也不远了......